【地域別】内装・リフォーム業者16選|選び方や工事の種類まで

投稿日 2023.01.17 / 更新日 2023.01.18
投稿者:横山 洋介

オフィスや店舗、クリニックなどの内装・リフォーム工事は、コストの大部分を占めます。
業者選びに失敗してしまうと、何百万単位の損失が発生することもあるでしょう。しかし、正しい業者の選び方や費用相場などについて理解している方は、そう多くはありません。

そこで今回は、内装工事の種類や費用相場、選ぶポイントについて解説していきます。また、各地域ごとに対応している、おすすめの内装業者もご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

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【総合おすすめ】おすすめの内装・リフォーム業者3選

まずは、全国対応可能で、内装工事の実績も豊富な業者を3社ご紹介します。

ミサワリフォーム株式会社

ミサワリフォーム株式会社

出典:ミサワリフォーム株式会社 https://www.misawa-reform.co.jp/

ミサワリフォームのデザインは、単純なデザイン追求ではなく、お客様のニーズに合わせたデザインを大切にしています。それは、住宅では暮らしをデザインし、事業用の建物では事業目的をデザインすることです。グッドデザイン賞を受賞した確かなデザイン力と、豊富な実績を活かして提案してくれます。また、内装工事後に不具合があった場合、すぐに対応できる万全のアフターサービス体制が整っています。

ミサワリフォーム株式会社の比較ポイント

  • グッドデザイン賞を受賞したデザイン力
  • 24時間365日体制のアフターサービス
  • 全国規模のネットワーク体制

企業情報

本社住所 東京都杉並区高井戸東2丁目4番5号
対応可能地域 全国
対応実績 オフィス、マンション、クリニック(医療機関)、介護施設、店舗(飲食店)、美容室など
従業員数 528人(令和3年3月31日時点)

三井デザインテック株式会社

三井デザインテック株式会社

出典:三井デザインテック株式会社 https://www.mitsui-designtec.co.jp/

三井デザインテック株式会社の強みである「デザイン力」で住宅やオフィス、ホテルなど、幅広い分野に対応している内装会社です。豊富な実績と経験をもとに、一人ひとりのお客様のニーズに寄り添い、プロの目線から提案してくれます。大規模修繕工事から用途変更工事など、資産価値を最大化するお手伝いも対応可能です。

三井デザインテック株式会社の比較ポイント

  • 国内外のデザインアワード受賞
  • 個人のお客様から企業まで幅広く対応
  • 住宅やオフィス、ホテルや福祉施設など幅広い分野にも対応

企業情報

本社住所 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE
対応可能地域 全国
対応実績 オフィス、マンション、クリニック(医療機関)、介護施設など
従業員数 796名(2022年4月1日時点)

株式会社横松建築設計事務所

株式会社横松建築設計事務所

出典:株式会社横松建築設計事務所 https://www.yokomatsu.info/

横松建築設計事務所は、最新の設計手法であるBIMなどを活用し、デザインや解析から管理、見積調整、各種申請まで全般的にサポートしています。これまでの設計事務所にみられたクライアントとコンサルタントという関係ではなく、チームとしてプロデュースするのが特徴です。また、設計の段階で要望やコスト、敷地条件などをもとにプランを提案してくれます。納得した状態で内装工事を進めることができるでしょう。

株式会社横松建築設計事務所の比較ポイント

  • 最新の設計手法BIMを活用
  • デザインやコストを明確に共有し、後悔のない建築を実現
  • 建物の企画から完成まで一気通貫で対応可能

企業情報

本社住所 東京都足立区千住仲町19-6和光ビル402
対応可能地域 全国
対応実績 オフィス、マンション、クリニック(医療機関)、介護施設、店舗(飲食店)、美容室など
従業員数 社員14名(一級建築士5名、二級建築士5名、宅地建物取引士1名、木造耐震診断講習修了者3名、栃木県震災建築物応急危険度判定士2名、建築積算士1名、福祉住環境コーディネーター二級1名)

関東地方でおすすめの内装・リフォーム業者3選

次に、関東地方で内装工事を考えている方におすすめの業者を3社ご紹介します。

株式会社サロンマーケット

株式会社サロンマーケット

出典:株式会社サロンマーケット https://www.salon-market.com/

株式会社サロンマーケットは、美容室・エステの開業支援に特化した企業です。従業員数が7名と少数精鋭ながら、年間に50件以上の理美容・エステサロンの開業に携わっています。サロンマーケットでは下請け会社を通していないので、ローコストでの施工が実現できます。また、20年以上の経験豊富なスタッフと女性デザイナーの視点から、幅広い層に受けいれられる内装デザインの提案も可能です。

株式会社サロンマーケットの比較ポイント

  • 理美容・エステサロンに特化した企業
  • 下請け会社を使わないのでローコストでの施工が可能
  • 1人の担当者がワンストップで対応

企業情報

本社住所
  • 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目4-10 101
  • 東京(池袋)ショールーム
  • 東京都豊島区池袋4-26-1 ミワビル1F
対応可能地域 要お問い合わせ
対応実績 美容室
従業員数 7名

株式会社effort

株式会社effort

出典:株式会社effort https://www.effort.yokohama/

株式会社effortは、リピート率90%以上のお客様満足度を誇る店舗内装・テナント工事専門会社です。effortでは余計な広告費・人件費をかけず、無駄な中間費用などさまざまな経費を削減しています。そのため、大手工事会社と同じ工事内容が、約20%安く施工することが可能です。また、キャリア10年以上のベテラン職人が施工を担当するので、低予算でもデザイン性の高い内装工事を実現しています。

株式会社effortの比較ポイント

  • さまざまな経費を削減しているため、大手工事会社より安く施工が可能
  • キャリア10年以上のベテラン職人が施工を担当
  • 万が一の不具合にも迅速に対応

企業情報

本社住所 神奈川県座間市相模が丘4-62-21
対応可能地域 関東地方
対応実績 介護施設、店舗(飲食店)、美容室など
従業員数 -

有限会社染谷産業

有限会社染谷産業

出典:有限会社染谷産業 https://momotakun.com/

有限会社染谷産業の桃太郎住宅・店舗は、300件以上の新規店舗内装工事の施工実績がある企業です。自社の職人が施工を担当するため、品質を維持しながら低予算での施工を実現しています。また、保健所対応など各業種の詳しい内装アドバイスもしてくれるので、安心して任せられるでしょう。施工後に何か不具合が発生した場合でも、迅速に対応してくれるので安心です。

有限会社染谷産業の比較ポイント

  • 300件以上の新規店舗内装工事の施工実績
  • 低予算かつ高品質な施工を実現
  • アフターフォローもしっかりと対応

企業情報

本社住所 神奈川県相模原市南区桜台16-1
対応可能地域 東京エリア、神奈川エリア、横浜市、川崎市、埼玉エリア(南部) 千葉エリア(西部)
対応実績 クリニック(医療機関)、介護施設、店舗(飲食店)、美容室
従業員数 5名

関西地方でおすすめの内装・リフォーム業者3選

ここでは、関西地方でおすすめの内装・リフォーム業者3社をご紹介します。

株式会社エースペック

株式会社エースペック

出典:株式会社エースペック https://a-spec.co.jp/

エースペックは、オフィス・店舗の内装に必要な造作家具、タイルカーペットの貼り替え、天井の修繕など、あらゆるリフォームを行う企業です。また、店舗デザインや設計・施工・リニューアル工事にも対応。オフィス新設や移転に伴い、オフィス環境に合ったレイアウトの変更も提案しています。特に、オフィスの内装工事の実績が豊富なため、オフィス・店舗の内装を任せたい方におすすめです。

株式会社エースペックの比較ポイント

  • 店舗デザインや設計・施工、リニューアル工事に対応
  • オフィス環境に合わせたレイアウトの変更を提案
  • 特にオフィス内装工事の実績が豊富

企業情報

本社住所 大阪府大阪市中央区常盤町1-2-12 ユニオン谷町ビル2階
対応可能地域 関西
対応実績 オフィス、店舗(飲食店)
従業員数

株式会社フロンティアコンサルティング

株式会社フロンティアコンサルティング

出典:株式会社フロンティアコンサルティング https://www.frontierconsul.net/

フロンティアコンサルティングは、一般的な不動産仲介会社とは異なり、物件契約から内装工事まで一貫して提案しています。オフィス移転では内装工事費や退去時の原状回復費などのコストがかかりますが、居抜きオフィスという選択も可能です。居抜きオフィス移転を活用することで、入居時の内装工事費や退去時の原状回復費のコストが大幅に削減できます。

株式会社フロンティアコンサルティングの比較ポイント

  • 物件契約から内装工事まで一貫して提案
  • 居抜きオフィスにより、コストを大幅削減
  • 働く場所に求めるさまざまなニーズに対応

企業情報

本社住所 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1F
対応可能地域 東京 / 札幌 / 名古屋 / 大阪 / 福岡 / 仙台 / 横浜 / 静岡 / 広島
対応実績 オフィス
従業員数 289名(2022年1月1日時点)

株式会社メーベル

株式会社メーベル

出典:株式会社メーベル https://me-beru.co.jp/

株式会社メーベルは、大阪を拠点に60年以上オフィス空間のトータルプロデュースに携わっています。設計から施工まで全ての作業を一貫して行うので、素早い対応が可能です。また、中間マージンなどの余計な費用がかからないため、低コストでの施工を実現しています。実際の施工以外にも、オフィス家具やインテリア商品の製造・販売、OA機器・サプライ用品の販売なども手がけています。

株式会社メーベルの比較ポイント

  • オフィス空間のトータルプロデュースで60年以上の実績
  • 設計から施工までワンストップで行ってくれる
  • 中間マージンの余分な費用がかからないため低コストで施工を実現

企業情報

本社住所 大阪府大阪市旭区中宮1-1-25
対応可能地域 近畿圏および東京首都圏
対応実績 オフィスの内装工事がメイン
従業員数

中部地方でおすすめの内装・リフォーム業者3選

次に、中部地方でおすすめの内装・リフォーム業者3社をご紹介します。

株式会社東海技建

株式会社東海技建

出典:株式会社東海技建 http://www.tokai-giken.jp/

株式会社東海技建は、新築工事や改築工事、増築工事など3200件以上の実績がある企業です。顧客のニーズに合わせたリフォームの建築設計、施工を行っています。また、土地を有効活用するビル・マンションの建築も行なっており、機能性を重視した店舗付住宅など多彩に展開しています。

株式会社東海技建の比較ポイント

  • 創業35年以上、施工実績3200件以上
  • ビル・マンションの建築も行なっている
  • 見積、打ち合わせ、計画図面、資金計画は無料

企業情報

本社住所 愛知県名古屋市守山区四軒家二丁目180-1
対応可能地域 東海地方
対応実績 オフィス、マンション、クリニック(医療機関)
従業員数

オフィスコム株式会社

オフィスコム株式会社

出典:オフィスコム株式会社 https://www.officecom.co.jp/

オフィスコム株式会社は、予算を抑えながらかっこよく居心地の良いオフィスデザインを提案してくれる企業です。専門職のみを集めた施工体制で、中間マージンやコミュニケーションコストを大幅に削減しています。施工数6,000件以上の実績で蓄積された経験とノウハウにより、オフィス以外にも空間の内装工事にも対応可能です。

オフィスコム株式会社の比較ポイント

  • 予算を抑えながら全ての人に喜ばれるオフィスデザインを提案
  • 中間マージンやコミュニケーションコストを大幅に削減
  • 施工数6,000件以上の実績

企業情報

本社住所 東京都千代田区九段北4-1-7 九段センタービル7F
対応可能地域 全国
対応実績 オフィス、クリニック(医療機関)、介護施設、店舗(飲食店)
従業員数 205名

株式会社総合企画

株式会社総合企画

出典:株式会社総合企画 http://www.sogo-kikaku.co.jp/

株式会社総合企画は、働く人に快適なオフィス空間を創造する企業です。プラン作成の相談から予算づくり、実際の施工までワンストップで対応してくれます。内装工事には、クロス、床材張替え、OAフロア施工、天井工事など内装工事に関わる全ての作業を任せることが可能です。

株式会社総合企画の比較ポイント

  • 働く人に快適なオフィスづくりを提案
  • プラン作成の相談から予算づくり、実際の施工までワンストップで対応
  • 内装工事に関わる全ての作業をお任せ

企業情報

本社住所 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目39番地
対応可能地域 愛知県
対応実績 オフィス
従業員数 11名

中国・四国地方でおすすめの内装・リフォーム業者2選

ここでは、中国・四国地方で内装業者を探している方におすすめの業者を2社ご紹介します。

サポーズデザインオフィス

サポーズデザインオフィス

出典:サポーズデザインオフィス https://suppose.jp/

サポーズデザインオフィスは、建築に関する企画・設計監理からインテリアに関する企画・設計監理、各種デザインなどを手がける企業です。毎年多くの賞を受賞しており、その優れたデザイン力で顧客のニーズに合わせた提案をしてくれます。オフィスだけでなく、福祉施設や商業施設、住宅など幅広く対応可能です。

サポーズデザインオフィスの比較ポイント

  • 毎年多くの賞を受賞しているデザイン力の高さ
  • オフィスだけでなく幅広い施設形態に対応
  • 東京エリアにも対応

企業情報

本社住所 広島県広島市中区舟入本町15-1
対応可能地域 広島、東京
対応実績 オフィス、マンション、クリニック(医療機関)、介護施設、店舗(飲食店)、美容室
従業員数 20名

シュウハウス工業株式会社

シュウハウス工業株式会社

出典:シュウハウス工業株式会社 https://onesreform.shu-house.com/

シュウハウス工業株式会社は、過去と未来がつながる家づくりを提案する企業です。家を丸ごとリフォームすることから、網戸の張り替えなど小さなリフォームにも対応しています。また、引き渡し後に保証期間が過ぎた場合でも、アフターサービスをしっかり行なってくれるので安心です。

シュウハウス工業株式会社の比較ポイント

  • 家を丸ごとリフォームから小さなリフォームまで対応
  • 徹底したヒアリングで納得の仕上がりに
  • 保証期間が過ぎてもアフターサービスが充実

企業情報

本社住所 高知県高知市大津乙378-7
対応可能地域 高知県、要お問い合わせ
対応実績 住宅
従業員数 リフォーム部門/3名 新築事業部/14名 リフォーム事業部/3名 SOUS”OU事業部/2名 カフェリアン/4名 カグラス/3名 その他部門/3名 外部スタッフ/1名

九州地方でおすすめの内装・リフォーム業者2選

ここでは、九州地方でおすすめの内装・リフォーム業者を2社ご紹介します。

大祥建設株式会社

大祥建設株式会社

出典:大祥建設株式会社 https://taisyo-const.co.jp/

大祥建設は福岡で創業70年以上の実績がある建設会社です。社内には建設・内装の専門部署があり、建物の完成までワンストップで施工に対応しています。建設・内装に特化したプロフェッショナルが専門的に対応してくれるので、仕上がりに不満が出ることはありません。また、お客様対応24時間を実践しており、いかなる相談にも素早く対応してくれます。

大祥建設株式会社の比較ポイント

  • 創業70年以上の実績がある
  • 建物の完成までワンストップで対応
  • お客様対応24時間を実践

企業情報

本社住所 福岡県福岡市博多区諸岡1-6-1 大祥ビル3・4F
対応可能地域 福岡※要お問い合わせ
対応実績 オフィス、マンション、クリニック(医療機関)、介護施設、店舗(飲食店)、美容室
従業員数

株式会社リメンテサポート24

株式会社リメンテサポート24

出典:株式会社リメンテサポート24 http://www.rs24.jp/index.html

株式会社リメンテサポート24では、内装工事や設備工事、改装工事など幅広い業務内容で最適なリフォームプランを提案しています。大きな部分のリフォームだけでなく、小さな部分工事にも対応可能です。また、24時間緊急対応からアフターサービスまで、万全の体制でサポートしてくれるので安心です。

株式会社リメンテサポート24の比較ポイント

  • 幅広い業務内容で最適なリフォームプランを提案
  • 小さな部分工事にも対応可能
  • 24時間緊急対応など、アフターサービスが充実

企業情報

本社住所 福岡市中央区今川2丁目6番14号
対応可能地域 福岡
対応実績 マンション※要お問い合わせ
従業員数 32人

内装工事ができる業者は3種類

内装工事ができる業者は下記の3種類あります。

  • 内装業社
  • 工務店
  • 設計・デザイン会社

それぞれ見ていきましょう。

内装業者

内装工事には、「デザイン」「設計」「施工」の3つの工程があります。内装業社は、この3つを全て担当し、1つの業者が一貫して作業するのが特徴です。この3つをそれぞれ別の業者に依頼すると、その分費用が高くなる傾向にあります。そのため、一気通貫で作業してくれる内装業者はおすすめといえるでしょう。また、別業者に依頼した場合は、それぞれ業者間での連携がスムーズに進まないケースもあります。内装業者を選ぶ際は必ず相見積もりをとり、料金や提案内容を比較しながら選んでください。

工務店

工務店は内装工事を専門に行う業者を含め、一般住宅の建設やリフォームなど幅広い工事を担当する業者のことをいいます。内装業者と同様、1つの業者でデザイン・設計・施工を一気通貫で行うことが可能です。注意点として、工務店に依頼する際に、内装工事に関してどの程度経験があるかどうかは見ておきましょう。なかには、内装工事に関しての経験が少ない工務店もあるので、注意が必要です。工務店のHPや施工実績などを確認し、施工件数が多く、経験豊富な工務店を選ぶことをおすすめします。

設計・デザイン会社

設計・デザイン会社は、その名の通り設計やデザインのみを担当する会社を指します。デザインにこだわりがある方の場合は、設計・デザイン会社を選択するケースが多いです。ただし、候補のデザイナーが見つかったとしても、1つの設計会社でしか見積もりを取ることができません。また、設計・デザインにのみ対応している会社も多いため、施工まで一貫して対応できる業者か必ず確認はしておきましょう。施工と設計・デザインが別業者になる場合は、工事金額の10%〜15%割高になります。

内装工事の詳細な内容

内装工事には、さまざまな専門業者が関わっています。主な内装工事の内容は下記の9つです。

  • 軽天工事(LGS)
  • パーテーション設置工事
  • クロス工事(壁紙工事)
  • 塗装工事
  • 床仕上げ工事
  • 左官(建具)工事
  • 照明(電気)工事
  • 給排水設備工事
  • 内装解体工事

一つずつ解説していきます。

軽天工事(LGS)

軽天(LGS)工事は、壁や天井などの土台となる骨組みを軽鉄材を活用して施工することです。LGSを利用すれば、室内に壁を増設して喫煙所や会議室を作ることができ、柔軟に内装を変更できるのが特徴です。また、防音性の高い室内を作ることができるため、静音性に優れた環境を求める方にはメリットといえるでしょう。

パーテーション設置工事

パーテーション設置工事は、オフィスや部屋の空間を仕切るための方法です。パーテーションには、主に下記の3つがあります。

  • アルミパーテーション
  • スチールパーテーション
  • ガラスパーテーション

どのパーテーションを使用するかで、部屋の空間作りは変わります。例えば、執務スペースや会議スペース、エントランススペースなどです。パーテーション設置工事を依頼する前に、どのような空間を求めるのかイメージを明確にしておきましょう。

クロス工事(壁紙工事)

クロス工事は壁や天井に使われているクロス(壁紙)を張り替えたり、張ったりする工事のことです。内装工事においてクロス工事は、室内の雰囲気を左右する重要な役割があります。使用するクロスによって好みの空間に演出することも可能です。例えば、レンガ調や木目調など、さまざまなクロスがあります。実際のレンガや木を使用するよりも費用を抑えることができるでしょう。

塗装工事

室内の空間を好みの雰囲気にしたい場合、クロスだけでなく塗装によっても演出することが可能です。塗装と一口に言ってもさまざまな種類があり、クロスには出せない質感や内装の雰囲気を演出できます。また、カラーバリエーションが豊富なため、天井や壁を好みの色に塗装できるのも魅力といえます。ただし、塗装工事はクロス工事よりも、費用が高くなる傾向にある点がデメリットといえるでしょう。

床仕上げ工事

床仕上げ工事は、フローリングやカーペット、タイルなどの床材を張り仕上げていく工事のことです。床仕上げ工事には、「根太工法」と「直貼り工法」の2種類があります。戸建てには根太工法、店舗やオフィスでは直貼り工法が採用されているケースが多いです。また、オフィスでよく使用されるタイルカーペットは、デザインやカラーバリエーションも豊富です。他にも、さまざまな床材があり好みの空間を演出できるので、デザインや予算に合わせて検討してみてください。

左官(建具)工事

左官(建具)工事は、窓やドアを取り付ける作業のことです。建具は主に出入り口、通風孔、採光、遮音などの目的で取り付けられます。例えば、楽器を演奏するための空間に仕上げて欲しい場合は、防音建具を使用します。既製品を使用するのが一般的ですが、建具の製作から行うことも可能です。その場合、既製品よりも費用が高くなってしまうため、施工前に費用の確認をしておきましょう。

照明(電気)工事

照明(電気)工事はその名の通り、照明やコンセントなどの電気設備を整える工事のことです。部屋の照明一つで雰囲気が変わるため、内装工事において重要な役割があります。例えば、カフェのような雰囲気を出したいのであれば、シーリングスポットライトを選ぶことでおしゃれなカフェを演出できるでしょう。また、電気の色によってリラックス効果や集中力向上を見込めるものもあるので、厳選して選ぶことをおすすめします。

給排水設備工事

給排水設備工事は水を建物内に供給する設備と、台所やトイレなどで排出される汚水を流すための設備の工事のことです。トイレや洗面台などを取り付ける工事も、給排水設備工事に含まれます。例えば、すでに設置されているトイレの場所を移動させたい場合、配管の追加が必要になる可能性もあるでしょう。給排水設備工事は水道設備の設置だけでなく、建物全体の水回りを整備する工事なのです。

内装解体工事

内装工事を検討する前に、解体工事が必要な方もいらっしゃるでしょう。内装解体工事には主に、「スケルトン工事」「原状回復工事」があります。スケルトン工事は、全ての内装を解体し入居時の状態に戻すことです。一方の原状回復工事は、物件を退去時の状態に戻すことをいいます。内装解体工事の主な流れは下記の通りです。

  • 足場や養生の設置
  • 内装材の撤去作業
  • 床材の撤去作業
  • 産業廃棄物の処理
  • 室内の清掃

基本的には上記の流れで解体工事は終了になりますが、場合によってはリフォームが必要になるケースもあります。内装解体後に修繕が必要な箇所があった際は、対応を求められることもあるようです。しかし、ほとんどのケースは貸主負担で行われるので、あらかじめ確認しておくとよいでしょう。

内装工事の価格相場はどのくらい?|気になる費用の内訳も

内装工事の費用は、物件(スケルトンor居抜き)、内装工事の内容(デザイン等)によって異なります。スケルトンとは、コンクリートの打ちっぱなしの状態のことで、居抜きは設備や家具などがついたままの状態のことです。それを踏まえた上で、内装工事の価格相場を見ていきましょう。

内装工事の坪単価

前述したように、物件にはスケルトン物件と居抜き物件があります。それぞれの坪単価の相場は下記の通りです。

  • 居抜き物件:坪単価25万~45万円
  • スケルトン物件:坪単価40万~60万円

内装工事の坪単価の相場は30万円〜50万円と言われており、40坪であれば1200万〜2000万円程度の費用が必要になるでしょう。ただし、内装工事費は物件の形態や業種、デザインなどによっても異なります。

設計・デザイン費用

設計・デザイン費用は、建物の規模やデザインによって費用が変わってきます。費用の算出方法は設計会社によっても異なりますが、下記の3つの方法が一般的です。

総工事費から算出

総工事費とは、「内装工事」と「設備工事」から算出した費用のことです。その建物の規模に関わらず、総工事費の10〜15%程度が設計・デザイン費の相場とされています。

坪単価から算出

次に、坪単価から算出する方法です。設計・デザイン費用は、「坪数×工事内容の単価」で算出されます。注意点として、坪数が10坪以下の場合は坪数からの算出ではなく最低料金を設定していることが多いため、費用が割高になりがちです。

人件費、技術料から算出

設計・デザイン費用を内装工事や設備工事にかかる人件費から算出します。例えば、造作工事などの特殊施工を行う場合は、技術料が必要になります。そのため、設計・デザイン費用もそれに応じた費用になるでしょう。

設備機器、備品購入費

内装の他に、設備機器や備品購入費が必要になります。事前に必要なものを把握し、購入費用を算出しておくのが大切です。設備機器や備品にかかる費用は、インターネットやカタログなどから確認できます。しかし、機器の設置費や工事費が別途かかる場合があるため、事前に確認が必要です。また、業種によっては必要な設備機器や備品も異なるので、何が必要かを把握して適宜準備しておきましょう。

内装業者を選ぶポイント

ここでは、信頼できる内装業者を選ぶためのポイントを解説します。それが下記の5つです。

  • 施工実績を確認する
  • 専門性を確認する
  • アフターサービスを確認する
  • 担当者の人柄を重視する
  • 1社で完結できる業者を選ぶ

一つずつ見ていきましょう。

施工実績を確認する

まずは、内装業者の施工実績を確認してください。施工実績が豊富な分、知識や経験が蓄積されているのでスムーズに工事が進み、要望通りの形に仕上げてくれます。例えば、クリニックや介護施設などは一般的な内装とは異なり、法規制に気をつけなければなりません。その場合も、施工実績が豊富な内装業者に依頼すれば、適切なアドバイスをもらいながら工事を進めることが可能です。そのため、内装業者を選ぶ際は、施工実績を確認しておきましょう。

専門性を確認する

専門性の高い内装業者を選ぶのも大切なポイントです。内装と一口に言っても、さまざまな内装工事の種類があります。例えば、店舗・一般住宅・オフィスなどです。それぞれ工事内容は異なり、飲食店の場合はインフラの整備が必要になります。専門性の低い業者に依頼してしまうと、営業開始後に不具合が起きる可能性も考えられるでしょう。そのため、豊富な施工実績に加え、その業種の専門性があるかどうかも確認しておくことが大切です。

アフターサービスを確認する

内装工事が終了した後に、不具合や補修が必要になるケースがあります。アフターサービスが充実していない内装業者であれば、対応を求めても何もしてくれないでしょう。そのため、アフターサービスが充実している内装業者を選ぶことをおすすめします。

  • 保証の範囲
  • 保証の期間
  • 無料保証の範囲
  • どのようなケースが有料になるのか
  • 連絡方法

これらを事前に確認しながら、内装業者を選ぶのが大切です。

担当者の人柄を重視する

内装業者を選ぶ上で、担当者の人柄は非常に重要になります。専門的な工事内容が多い内装において、知識のない素人が理解することは困難です。最終的に理解しないまま工事が終わり、納得のいかない内容になるのは避けたいはずです。わかりやすく丁寧に説明をしてくれる担当者であれば、安心して施工を任せることができるでしょう。

また、こちらの要望を丁寧に聞き、わからないことを質問すれば丁寧に答えてくれる担当者も信頼できます。そのため、細かな部分でも誠実に対応してくれる担当者かどうかを見ておくのも大切です。

1社で完結できる業者を選ぶ

内装工事は電気工事やクロス工事、建具工事など、それぞれを別の業者が担当するケースがあります。別々の業者に依頼した場合、内装ごとの業者と打ち合わせや、こまめなやり取りをしなければなりません。作業がスムーズに進まないうえ、工事内容やスケジュールの管理が煩雑になってしまうでしょう。そのため、設計・デザインから工事までを1社で完結できる業者を選ぶのがおすすめです。やり取りの時間や手間が削減され、空いた時間で他の業務に集中することができます。

内装工事を予算内で済ませる方法

内装工事の坪単価の相場は、30万円〜50万円とお伝えしました。なるべく安く、予算内に費用を抑えて納得のいく内装に仕上げたいはずです。ここでは、内装工事を予算内で済ませる方法をご紹介します。それが下記の4つです。

  • 事前に予算設定をする
  • 相見積を取る
  • 坪単価だけで判断しない
  • 居抜き物件の活用

一つずつ見ていきましょう。

事前に予算設定をする

当然ですが、内装工事を予算内に済ませるためには、事前に予算を設定しておくことが大切です。ただし、ここでひとつポイントがあります。それは、ご自身が考えている予算の80%程度の金額で見積依頼をすることです。残りの20%は予備資金として残しておくことで、余裕を持って予算組みができます。そうすることで、追加工事などで費用が必要になった場合でも、余裕を持って対応できるでしょう。

相見積を取る

内装工事をより安く済ませるためには、相見積は必須です。1社のみに見積をとって判断してしまうと、それが適正価格なのか判断が難しく、高値で工事を依頼するリスクがあります。そのため、複数の内装業者に相見積を取り、工事費用を比較して選ぶようにしましょう。ただし、安さだけで選んでしまうと、品質の低い業者のリスクもあります。前章でご紹介した、施工実績や専門性、アフターサービスの充実度なども併せて確認するとよいでしょう。

坪単価だけで判断しない

坪単価だけで内装業者を選ぶのもリスクがあります。なぜなら、内装業者によって坪単価に含まれている工事内容が変わるからです。例えば、「A社は坪単価を内装工事費のみ」で行い、「B社は配管工事費など諸経費すべてを含む」では、大きく違います。上記の例では坪単価でB社の方が高くなります。しかし、諸経費を含んでいるB社の方が最終的には安くなることがほとんどです。そのため、坪単価だけで判断せずに、どのような費用が見積価格に含まれているのか確認しておきましょう。

居抜き物件の活用

内装工事を予算内で済ませるために、居抜き物件の活用もおすすめします。居抜き物件とは、前の借主が使用していた設備や内装などが残った状態で物件を引き継ぐことです。貸主との交渉次第では、かなり安い価格で借り受けることもできます。また、飲食店のように、厨房設備など多額の費用がかかる場合などは、居抜き物件を利用するケースが多いです。ただし、居抜き物件には下記のようなデメリットもあります。

  • 内装の融通が利きにくい
  • 前のイメージが残る
  • 経年劣化などで設備がすぐに壊れる可能性がある

居抜き物件で引き継ぐ設備や備品には保証がないため、壊れても処分するだけです。このようなデメリットを理解したうえで、居抜き物件も検討してみましょう。

まとめ

今回は、地域別でおすすめの内装・リフォーム業者16社をご紹介してきました。内装工事には多額の費用が必要になり、数多くある内装業者の中から信頼できる業者を選ぶのは難しいです。しかし、本記事で解説したポイントを押さえることで、工事費用を予算内に済ませることができるでしょう。本記事で解説した内容が、信頼できる業者選びの参考になれば幸いです。

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セカンドラボ株式会社 PR Solution Div.

URL:https://twitter.com/yoko_2ndLabo/

セカンドラボ株式会社の社員。マスコミ業界から転職しました。医療福祉業界の人手不足を知り、大きく業務効率化できる可能性を感じています。医療福祉の業務効率化につながるツールを研究しています。


フリーランスWEBライター

URL:https://twitter.com/kakeru5152

元高校国語教師。3年ほど教育現場で働き、フリーランスWEBライターとして独立。様々なメディアで記事を制作。ディレクターとしても活動。個人でブログも運営しており、情報発信も行なっています。

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