介護施設に強い設計事務所の選び方｜おすすめ業者も紹介

【設計前に】介護施設の特徴

ここでは、設計前におさえておくべき介護施設の特徴について解説していきます。

建物の立地

一般住宅では、交通の便がいい地域が好まれますが、介護施設の場合、人通りや車通りが多い場所は事故の可能性が高まります。また、送迎の妨げになりかねません。

そのため、中心部から少し離れた郊外のほうが、介護施設の場所としては適しています。

ただし、郊外となると必然的に、スタッフや利用者の家族は車で訪れることになるので、数台止められる駐車場を用意しておくといいでしょう。

建物の規模

介護施設は建築基準法に加えて、用途に応じた各法令で設備基準が定められています。

デイサービスやデイケア施設の場合、食事や機能訓練を行う場所は、合計面積が1人あたり3㎡以上と定められており、それに準じなければなりません。

規模の目安は、利用定員数の2倍です。30人が定員であれば、60坪が目安となります。建物の規模は、各施設の基準によってある程度決まってくると覚えておきましょう。

建物の設備

介護施設は公共施設のため、しっかりと設備基準を満たさなければなりません。

施設ごとに設備基準が異なるので、事前にしっかり確認するようにしましょう。不明な点は、設計事務所に相談してみるといいです。

介護施設の設計にかかる費用

介護施設では坪60万円程度が工事費の目安で、その5％程度が設計管理費用となります。

設計管理費用には、建築・構造・設備の基本設計・実施設計費用が含まれており、報酬全体の70％が設計費用、工事現場での監理費用が30％です。

【例】
（工事費）600坪×60万円/坪＝36,000万円
（設計費）36,000万円×5％＝1,800万円

【設計前に】介護施設の施設形態

介護施設には、特別養護老人ホームや介護老人保健施設など、さまざまな種類があります。
ここでは、それぞれの施設形態について解説していくので、参考にしてください。

特別養護老人ホーム

特養は常時介護を必要とし、家での介護が困難な65歳以上の原則、要介護3以上の方が入居する施設です。食事や排泄、入浴などの日常生活だけでなく、健康管理や機能訓練を行います。

定員が29名以下の場合は、地域密着型特別養護老人ホームと呼ばれているので、覚えておきましょう。

介護付き有料老人ホーム

介護付き有料老人ホームは、特定施設入居者生活介護の指定を受けた民間の施設です。介護認定されていない方でも入居できます。

民間施設のため、料金設定の幅が広く、施設の建築様式やデザインも多種多様です。

介護老人保健施設

要介護1以上の方が、在宅復帰を目指して短期的に入居する公的施設です。ユニット型個室や多床室の施設もあるが、リハビリ施設や機能訓練室が充実しているという特徴があります。

リハビリをしながら、半年ほど生活をおくる方が多いです。

グループホーム

要支援2以上の認知症高齢者が入居する施設です。集団生活を考慮した開放的なスペースや共有空間を中心に設計されています。

介護サービスの提供や機能訓練を受けながら、共同生活をおくる民間施設です。

介護施設の設計時に注意すべきポイント

ここでは、介護施設の設計時に注意すべきポイントを解説していきます。

利用者の特性を理解し、整備方針を固める

介護施設を設計するにあたっては、提供するサービスや利用者の特性によって、適切な間取りや仕様を設計する必要があります。

たとえば、車椅子のすれ違いが発生しやすい場所は廊下の幅を広くとる必要があり、扉も引き戸を採用するなど配慮しなければなりません。

地域住民や利用者の意見を取り入れる

満床・満室を目指すのであれば、利用者ニーズにしっかりと応える必要があります。設計段階で、地域住民や利用者の意見を取り入れて、反映させることは重要でしょう。

高齢者や障がい者からの意見を受けるときは、ゆっくり話したり筆談を行ったりと、配慮も必要です。

介護スタッフが働きやすい設計

利用者だけではなく、介護スタッフの身体的・精神的ストレスに配慮した工夫も必要です。

たとえば、休憩時間にゆっくりと休める休憩スペースを設けるなど、一時的にでも、心身ともに落ち着ける空間があったほうがいいでしょう。

介護スタッフの業務は非常に重労働なので、こうした配慮も必要です。

介護施設の設計事務所の選び方

ここでは、介護施設の設計事務所の選び方について、詳しく解説していきます。

介護施設の設計実績が豊富かどうか

介護施設の設計や建築は一般住宅とは異なり、バリアフリーや設備基準などがあります。

そのため、法律などをしっかりと理解していて、実績が豊富な設計事務所を選ばなければなりません。

ホームページに施工事例を掲載している設計事務所もあるので、事前にチェックしておきましょう。

コミュニケーション能力の有無

長い時間をかけて関係性を育んでいく上で、設計士や建築士とのスムーズなコミュニケーションは必要不可欠です。

施設の細かな要望を聞いてくれるか、専門用語を噛み砕いてわかりやすく説明してくれるかなどは、大事なポイントになります。

管理とアフターフォローが徹底されているか

何年も使用し続ければ、劣化したり、不具合が発生したりします。何かトラブルがあった際、迅速な対応をしてくれるかなど、建築後のアフターフォローも大切です。

サポート体制についても、事前に詳細を聞いておくようにしましょう。

介護施設におすすめの設計事務所9選

ここでは、介護施設におすすめの設計事務所9選を紹介していきます。

まとめ

介護施設を設計するにあたっては、設計前・設計時に注意すべきポイントがいくつかあります。一般住宅とは異なる法令もあるので、気をつけましょう。

今回の記事の内容を参考に、設計事務所への依頼を検討してみてください。どこの設計事務所を選べばいいか迷った際は、紹介した設計事務所のなかから選ぶといいでしょう。